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因无法贷款不能买房可否要求退首付

pt******f2| 上海-上海| 经济合同| 2020-05-28 16:31:18

0元

答赏金

问题描述

本人按揭买了一套房，首付款已经交了，签了订购协议书交了定金一万，但由于个人征信问题没有办下贷款来，所以现在没办法继续办理贷款了，想让开发商把首付款给退了，能退吗？

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黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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建议双方协商解决，因为双方签订的合同中应该有约定因为买受人自身问题（譬如：无法办理贷款等原因）导致合同无法继续履行，根据合同约定和《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条的规定，买受人应该承担违约责任（开发商有权不退还定金和主张损失），故建议买受人先仔细看一下双方签订的合同的具体内容，然后再确认自己能否要求退还定金和首付款。

回复于：2020-05-28 16:50:25
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