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丈夫用共同房屋做抵押贷款了该怎么办

pt******6a| 福建-莆田| 婚姻家庭| 2020-05-29 15:06:33

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问题描述

丈夫背着妻子在外举债,并以双方婚后共有资产两套房屋做抵押,该房产登记在丈夫名下,且事先妻子不知情。离婚时,本打算两套房子均分,但现在却被告知,全部被丈夫单方面抵押,但该抵押款并未用作家庭生活支出。1.丈夫在外的单方面抵押协议是否有效? 2.如法院要查封房产,妻子能否以不知情、未获利为由进行抗诉?能否将其中一套房子过户到自己名下并离婚?

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律师回复

(共1条回复)
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1 帮助78

河北平太律师事务所

1、房产上只登记了抵押人的姓名,抵押合同成立,在不动产登记结构办理了抵押登记手续,抵押权生效。 《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2、法院要查封的话,您可以进行抗辩并提出异议。3、如果已经抵押需要解除抵押后才能办理过户。

回复于:2020-05-29 15:30:37
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