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首页 > 留言法律咨询 > 黔南经济合同法律咨询检索 > 租赁的房屋漏水能否要求损害赔偿

租赁的房屋漏水能否要求损害赔偿

pt******6a| 贵州-黔南| 经济合同| 2020-05-31 17:18:22

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问题描述

我通过中介公司租赁一套房屋，于近期发现房屋多处存在渗水现象，墙面发黑，屋内有霉味，造成屋内摆放衣物有异味和霉味，现向中介公司要求进行换房要求，并对有异味的衣物要求赔偿干洗费，健康损失费，不知道这样的赔偿要求是否合理？

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杨延华律师

杨延华 律师 已回复1次 帮助78人

河北平太律师事务所

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《中华人民共和国合同法》第二百二十一条明确规定：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因此，就您所陈述的情况，您有权要求出租方及居间方承担违约责任，向您赔偿实际损失。

回复于：2020-05-31 18:21:32
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