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夫妻一方去世后另一方怎么办理房产出售手续

pt******4d| 江西-景德镇| 遗产继承| 2020-06-01 16:33:56

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问题描述

夫妻两人有一栋住房,组合家庭,各有一个孩子,两人均已成年。现丈夫去世,妻子想出售该住房,应该如何办理?如果一个孩子不同意分割继承权,也不同意出售住房,妻子怎么才能出售住房?

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律师回复

(共1条回复)
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1 帮助78

河北平太律师事务所

根据《婚姻法》的规定,该房产的一半属于妻子的个人财产,另一半房产则由妻子、妻子和丈夫的2个孩子、以及丈夫的父母作为第一顺位继承人继承;妻子是无权直接出售该房产的。如果妻子需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃继承的公证,并需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续,这样妻子才能自行出售。

回复于:2020-06-01 16:39:05
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