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首页 > 留言法律咨询 > 金华经济合同法律咨询检索 > 买的二手房被原房主的债权人霸占着怎么办

买的二手房被原房主的债权人霸占着怎么办

pt******fd| 浙江-金华| 经济合同| 2020-06-01 19:18:34

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问题描述

本人名下有一套抵债二手房，已经过户到我名下，后发现前房主的债权人霸占房子住，一直不肯搬走（他们有黑社会背景），我要如何维护我的合法权益？

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韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1次 帮助293人

河北平太律师事务所

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您已取得不动产登记，是该房屋（即不动产）的所有权人，您对该房屋依法享有占有、适用、收益和处分的权利。前房屋的债权人若与前房屋所有人之间没有租赁协议等，则属于无权占有，您可以要求无权占有人搬离；若其一直不肯搬走，您可以寻求公安机关的帮助或者依法进行和解、调解，或者到人民法院提起诉讼，要求其返还原物及孳息、搬离该房屋，对不动产造成的损失承担赔偿责任。

回复于：2020-06-02 10:48:39
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