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妻子去世后丈夫能取得房屋所有权并出卖吗

pt******97| 新疆-克孜勒苏| 遗产继承| 2020-06-05 11:35:56

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问题描述

甲妻子因车祸去世,甲继承房屋一套,但未到房屋登记机关办理产权变更登记。之后,甲委托乙房产中介公司为其继承所得的房屋寻找买主。1.甲在未办理产权变更登记的情况下,是否取得了亡妻房屋的所有权?2.为将房屋所有权转让给买主,除了买卖合同须有效外,甲还需办理哪些房屋登记手续?

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律师回复

(共1条回复)
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1 帮助78

河北平太律师事务所

只要房子不是男方的个人财产,妻子去世后,丈夫无权直5261接卖房子,因为房子的一半属妻子所有。按照《继承法》第十条的规定,妻子的一半房产,将由包括丈夫和孩子在内的法定继承人共同继承。丈夫擅自卖房,侵害了其他法定继承人的合法权益。需确权后再卖房。卖房之前需要全部继承人达成一致,将房产析产,然后进行交易。

回复于:2020-06-05 11:46:11
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