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石家庄
[切换]pt******9d| 山西-忻州| 侵权纠纷| 2020-06-08 10:17:29
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甲方自愿签订协议，同意乙方对房屋进行拆除，但甲方反悔，为了避免房屋被拆除。故意堆放一些变质的玉米在房间内，乙方查看玉米已变质无使用价值后，对房屋进行拆除，甲方以玉米被拆除房屋被埋为由要求乙方赔偿，乙方是否需要承担赔偿责任？
律师回复
（共1条回复）
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。存在协议的情况下，甲方应负有促进合同目的实现的义务，而甲方却故意堆积变质玉米，阻碍房屋拆除，使合同目的无法实现。故此应该承担相应的违约责任，比如清除障碍，或者赔偿相关损失。甲方请求乙方赔偿，应该提供相应的证据，比如证明堆积玉米价值的相应材料，而玉米变质后已无使用价值，因此乙方对甲方的赔偿责任限于堆积变质玉米的市场价格。
回复于：2020-06-08 10:27:23如历史咨询不能解决您的法律问题
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