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[切换]pt******ae| 陕西-宝鸡| 经济合同| 2020-06-16 09:27:31
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租的商城内房子，受疫情影响商城没客流量，没有经济收入交不上房租。可以要求解除租房合同退还押金吗？
律师回复
（共1条回复）
你好，需要先和房东协商解决。法律讲究公平原则，根据以往法院判决可知，一般是免除承租人部分租金，或双方各承担一半租金。 《合同法》117条之规定： 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。疫情防控属不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力，但并不是必然导致合同免责解除，而要综合考虑合同履行期限、履行内容、疫情影响程度、因果关系等。协商不成，你方可以提供证据向法院主张解除租赁合同。
回复于：2020-06-16 09:57:37如历史咨询不能解决您的法律问题
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