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首页 > 留言法律咨询 > 烟台经济合同法律咨询检索 > 小区物业断水断电是否合法

小区物业断水断电是否合法

pt******97| 山东-烟台| 经济合同| 2020-06-16 19:26:26

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问题描述

我们小区物业公司的管理服务特别差，如果业主以此为由不缴纳物业费，物业公司停水停电，算不算违法?

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律师回复

（共1条回复）
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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你好，一般情况下是不合法的，即物业公司没有权利停小区业主的电与水。但是，如果是业主们欠了电费、水费，并且如果是电力、自来水公司委托物业公司管理水、电时，物业停水、停电就可能有了法理依据，如果没有特别约定，物业公司不得因业主欠物业管理费而停水、停电。 简单地说，供电、供水、物业服务是三个完全无关联的合同关系，即为三个独立的合同关系，不同的合同关系完全独立时，即使供方与需方完全一致，任何一方也不得因相对方违反合同约定而去影响另一个合同关系。

回复于：2020-06-16 19:48:27
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