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[切换]pt******05| 江西-新余| 经济合同| 2020-06-18 09:45:48
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房产认购书上，开发商指定我们去一家银行办房贷，我能不去开发商指定的银行办贷款，自己找银行办贷款吗？
律师回复
（共1条回复）
根据《合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。1. 原则上说，付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自选按揭银行，开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。如因开发商限制购房人贷款银行的选择而影响其付款义务的履行，购房人无需承担违约责任。2.如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么购房者就要遵守合同约定。如果只是开发商口头建议，购房者是可以拒绝的。如发现某家银行有心仪的利率优惠，且该银行不在指定银行之列，那么购房者可以提出让开发商向这些银行进行“备案”，并达成相关协议。不过，这一点不太容易操作，程序繁琐，而且一般需要支付较高的担保、评估等费用。
回复于：2020-06-18 09:55:53如历史咨询不能解决您的法律问题
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