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石家庄
[切换]pt******6a| 山东-威海| 经济合同| 2020-06-18 21:26:06
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我租了别人家的房子，用燃气灶烧水过程中，燃气灶爆炸损坏，房东要我赔偿一个新的燃气灶，但是我觉得她的灶是旧燃气灶，要赔偿也是双方责任平分。再说我们的租房合同里并没有约定相关内容，燃气灶是因为我的使用失误还是本身质量问题还不确定，我该怎么办？
律师回复
（共1条回复）
《合同法》第二百一十八条规定：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。”结合您提供的信息，本案的燃气灶租赁房屋中的附属设施，通常情况下，对于租赁房屋中的附属设施的维修以及损坏赔偿责任有合同约定的应按合同约定执行，如双方在租赁合同中对室内附属设施维修以及损坏赔偿责任未明确约定的，租赁房屋室内的附属设施因自然损耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由出租方即房东承担维修与替换义务，但如果系因承租人使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租人负责维修或承担赔偿责任。因此，本案在你们的合同对此没有明确约定的情况下，房东没有证据证明是您的使用不当或者故意行为造成燃气灶损坏的，您不负赔偿责任。建议您先与房东协商，协商不成的，您可以建议房东就赔偿问题向法院提起诉讼，由法院依法判决。
回复于：2020-06-19 08:56:13如历史咨询不能解决您的法律问题
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