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签订认购协议后不能贷款能要求返还定金吗

pt******0d| 福建-三明| 经济合同| 2020-06-25 11:26:10

0元

答赏金

问题描述

我前两天去看了套房子，付了2万定金，认购协议上写了无法贷款算我违约，当时没仔细看合同，就已经在上面签字按手印了。我想在签商品房买卖合同时让开发商改成无法贷款对方退还我定金，如果他们不同意的话，能不能要求退还定金？

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程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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因为您与开发商签订的认购协议书约定，若无法成功贷款属于您违约，而且您已经按照认购协议的约定支付了定金，故若您无法与开发商在签订商品房买卖合同就无法贷款时退定金和首付款达成一致意见，那么在您无法贷款的情况下，您构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百一十五条的规定，开发商有权不予退还您支付的定金。

回复于：2020-06-28 08:26:17
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