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卖家因疫情拖着不过户我该怎么办

pt******9f| 辽宁-铁岭| 经济合同| 2020-06-28 08:21:46

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问题描述

疫情前签的购房合同，交给了卖方90万定金。但卖方以该房产为夫妻共同所有且老婆在美国为由，因为委托过户需要大使馆公证，但中国驻美大使馆因疫情原因不能办理工作，迟迟不能过户。这种情况下我要怎么办？

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律师回复

（共1条回复）
韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1次 帮助293人

河北平太律师事务所

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想要维护自己的权利，就要从你和卖家签订的房屋买卖合同中去寻找，因为现在卖家延期过户属于违约行为，所以你可以根据合同中的约定主张违约金。还有他的老婆在不在美国我们没有办法知悉。至于大使馆能不能办理过户委托公证，需要你致电大使馆咨询。

回复于：2020-06-28 08:31:52
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