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房屋内设施损坏没人修解除合同算谁违约

pt******7c| 新疆-克拉玛依| 经济合同| 2020-06-30 13:39:36

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问题描述

我租了一个房子,押一付一,但是现在由于屋内出现一些问题(床坏了、空调制冷效果不好、网速慢),中介不予维修,一直拖,导致问题没有解决,所以我产生了退租的想法,房东的意思是如果我转租出去,我的押金和剩下的房租没有影响,如果就是直接不住了,我的押金就不退了,所以我的问题是,这种情况下,是我违约还是中介违约?(之前交过维修费)

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律师回复

(共1条回复)
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

根据《合同法》第二百一十六条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。你可以房屋内的设施损坏不符合约定用途且房东不予维修为由解除合同,将合同的违约责任转由对方承担。

回复于:2020-06-30 13:49:42
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