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租赁未到期想转租房东不同意合法吗

pt******95| 江西-南昌| 经济合同| 2020-07-01 09:43:28

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问题描述

我租了一个门面做快餐店,合同没到期,但是做不下去了,想转租或者转让,之前交了十万的押金,合同里写明,租期四年没到押金不退,现在我想转租让下一任租客承接这个押金,我向下一任租客收十万块,可是房东不同意,不退押金,也不同意下一任租客承接这十万押金,想请问房东这样是否合法,我可以把押金承接给下一任租客吗?

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律师回复

(共1条回复)
韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1 帮助293

河北平太律师事务所

房东的行为合法。你们合同明确约定租期不到不退押金,且房东明确拒绝下一任租客承接这10万押金,那么一般只有按照合同约定去履行。如果你方因为疫情严重影响,经营不下去,可以通过诉讼途径起诉解除合同,要求退还押金。

回复于:2020-07-01 09:53:37
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