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首页 > 留言法律咨询 > 锦州婚姻家庭法律咨询检索 > 婚前财产归属

婚前财产归属

yl**23| 辽宁-锦州| 婚姻家庭| 2020-03-13 10:30:19

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问题描述

婚前贷款购买的房屋，目前仍有贷款按揭，请问结婚之后是否属于夫妻共有财产？

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（共3条回复）
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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原则上归婚前购买人所有，婚后夫妻共同还贷的贷款金额按夫妻共同共有原则处理分割。婚前按揭房产在婚后增值，是基于婚前一方支付首付款和夫妻双方婚后协力还贷而产生的，依公平原则应按婚前个人交付金额和婚后共同还贷金额的比例进行分割处理。

回复于：2020-07-10 16:50:20
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韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1次 帮助293人

河北平太律师事务所

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房屋原则上归婚前购买人所有，婚后夫妻共同贷款的部分按夫妻共同共有原则处理。婚前按揭房产婚后共同还贷房屋增值的部分，是基于婚前一方支付首付款和夫妻双方婚后协力还贷而产生的，增值收益依公平原则应按婚前个人交付金额和婚后共同还贷金额的比例进行分割处理。

回复于：2020-03-15 08:28:20
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孙璐律师

孙璐 律师 已回复1次 帮助944人

北京大成（内蒙古）律师事务所

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回复于：2020-03-13 15:01:32
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