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[切换]来源：平夳好律师 | 2023-01-01 | 894人看过
权利瑕疵担保制度的设立是为了保障买卖合同目的的实现，确保出卖人买卖的标的能够完全归属于买受人。那么，如何理解买卖合同中出卖人的瑕疵担保义务?平夳好律师小编整理了下列内容，请您阅读!
瑕疵担保义务是指出卖人对其所交付的标的物，应担保其权利完整无缺并且依照通常交易观念或者当事人的意思认为应当具有的价值、效用或品质。如果出卖人违反或未履行此项担保义务，则应承担民事责任。瑕疵担保义务包括物的瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。
一、物的瑕疵担保义务
物的瑕疵义务是指出卖人应担保给付标的物的价值、效用或品质上无瑕疵，即担保给付标的物的质量无瑕疵。我国《民法典》规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。确定标的物的质量标准，是判断出卖人是否全面履行物的瑕疵担保义务的前提。买卖合同中，当事人对标的物的质量标准没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的，出卖人交付的标的物，应当符合同种物的通常标准或者为了实现合同目的该物应当具有的特定标准。出卖人交付的标的物不符合质量标准的，属于对物的瑕疵担保义务的违反。出卖人应当承担违约责任。
二、权利瑕疵担保义务
权利瑕疵担保义务是指出卖人担保给付标的物的权利没有瑕疵。我国《民法典》规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。违反权利瑕疵担保义务的，应当承担违约责任。依据《民法典》规定，买受人订立合同时知道或应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担权利瑕疵担保义务。另外，买受人能够依据交易安全，善意取得标的物所有权的，出卖人也无须承担违反权利瑕疵担保义务的违约责任。
以上就是平夳好律师小编整理的关于“如何理解买卖合同中出卖人的瑕疵担保义务”的相关内容，希望对您有所帮助。如有其他相关问题，请联系平夳好律师的专业律师，我们将会为大家提供专业且全面的回答。
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