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[切换]来源：平夳好律师 | 2022-01-25 | 490人看过
大家都知道在大家的生活中房屋的产权证是非常重要的，它是权利人合法拥有房屋所有权的凭证，有房屋产权证权利人才可以依法对房屋进行处置。但生活中又常常因为疏忽大意在搬家时丢失或者忘了放在哪，此时我们需要对房屋产权证进行挂失，否则后期可能会失去我们对房屋应有的权利或者会引起不必要的麻烦。那么，平夳好律师小编整理了以下内容对房屋产权证挂失的流程和建议进行详细介绍。
一、房屋产权证挂失流程
1、备件。申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
2、备案查档。缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报查明。对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准。
6、缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
二、房屋产权证挂失建议
首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。
其次，倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐晦地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财务有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不用担心。
当然，为了防患于未然，仍是主张购房者不要无故地随身携带合同和交款凭据原件。若须办理有关房产手续，能够先将一切材料复印一份，运用复印件有时一样能独当一面，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法令或其他路径处理争端时提供凭据，防患于未然。
综上所述，我们大概不必再忧虑自己的房子产权证找不到该怎么办了，由于依照有关的法令规则房子产权证是可以挂失的，并且流程很简略。即，先去备件然后存案查档和勘丈入册以及挂号审阅后发证就可以了，当然再次主张时要再和开发商签订合同，这样可以防患于未然。
以上就是平夳好律师小编为大家整理关于“房屋产权证挂失流程和建议”的全部内容，希望对你有所帮助，如有其他相关问题，请联系平夳好律师的专业律师，我们将会为大家提供专业且全面的回答。
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