建筑工程承包合同的特点有哪些

来源：平夳好律师 | 2022-11-30 | 275人看过

建筑工程承包合同的特点有：1、合同主体一般为法人；2、合同标的仅限于工程的建设；3、国家管理的特殊性；4、具有计划性和程序性；5、建设工程合同为要式合同。

　　工程建设合同原为承揽合同的一种，属于完成不动产工程项目的合同。但是由于建设工程合同不同于其他工作的完成，所以建设工程合同除具有一般承揽合同的特征以外，还具有一些自己的特点。那么，建筑工程承包合同的特点有哪些呢？平夳好律师小编整理了下列内容，请您阅读！

　　一、合同主体一般为法人

　　本规定并没有对合同当事人的身份作出限制。但是，由于工程建设的特殊性，再加上我国有关工程建设法律、法规的要求，发包人一般只能是经过批准建设工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、设计、施工资格的法人。

　　二、合同标的仅限于工程的建设

　　所谓工程，是指比较大的复杂的土木建筑。为完成一般建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，而应属于承揽合同。

建筑工程承包合同的特点有哪些

　　三、国家管理的特殊性

　　建设工程合同因为涉及城市建设规划，标的物为工程项目，完成的建设具有不能移动的性质。因此，国家对合同的签订到合同的履行，从资金的投放到最终的成果验收，国家都实行严格的监督和管理。

　　四、具有计划性和程序性

　　虽然在市场经济的条件下，建设工程项目不像以前严格按计划订立，但是由于工程建设涉及到国计民生，建设工程合同仍然具有一定的计划性。

　　五、建设工程合同为要式合同

　　以上就是平夳好律师小编整理的关于“建筑工程承包合同的特点有哪些”的相关内容，希望对您有所帮助。如有其他相关问题，请联系平夳好律师的专业律师，我们将会为大家提供专业且全面的回答。

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