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[切换]来源：平夳好律师 | 2022-02-04 | 610人看过
一、结婚后贷款买房写谁的名字就是谁的吗
在一般情况下，婚后的财产，是属于夫妻共同财产，并不是说房产证上写了谁的名字，房子就是谁的了。到底房子应该归谁，或者说怎么分割，这要根据法律规定判断此房产到底是属于其中一人的财产，还是双方的共同财产。
二、《民法典》中关于夫妻财产的规定
1.夫妻的共同财产
《民法典》1062条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
2.夫妻的个人财产
《民法典》第1063条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
3.夫妻的约定财产
《民法典》第1065条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
按照以上的法律规定，要是夫妻在结婚后买房的话，此时全款购房所花的钱或者说首付以及偿还贷款所花的钱，在没有夫妻之间对财产进行约定以及用个人财产买房的情况下，都是夫妻二人正常婚姻生活中的共同财产，此时房产属于夫妻共同财产的，因此就算房产写在了一方的名下，也会按照共同财产进行处理，并不能直接认定属于一方所有;但是，如果购房所用的钱是上述《民法典》第1063条规定或者属于1065条约定的个人财产购买的，那房产就该归此个人所有了(这种情况所说的是全款买房的情形，如果是其中一方用个人财产付了首付，但后面双方式共同偿还贷款的，那这样的话，分割房屋时，另一方只能得到偿还贷款那一部分此时所对应的市场价格的财产)。
以上就是平夳小编整理的相关资料，希望能对您有所帮助。如果还有什么不清楚，可以致电我们的律师进行咨询。
阅读次数：560次 2022-12-31
转移夫妻共同财产的方式有：1、直接隐瞒；2、私自转移；3、借用名字；4、设置陷阱；5、境外信托；6、购买保险及相关产品；7、伪造债务。
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