夫妻共同拥有的房产抵押能公证吗

来源：平夳好律师 | 2021-12-27 | 602人看过

依据我国相关法律的规定，在婚姻关系存续期间取得的房屋是夫妻共同财产，如果要抵押夫妻共同的房屋，就需要夫妻双方共同处理，那么夫妻共同拥有的房产抵押能做公证吗?下面由平夳好律师小编为大家进行详细介绍。

　　一、夫妻共同拥有的房产抵押能公证吗

　　夫妻双方共同抵押房屋的，可以办理抵押公证，抵押公证要向房屋所在地公证机关申请，要提供抵押合同、房产证等材料。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国公证法》

　　第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

　　(一)合同；

　　(二)继承；

　　(三)委托、声明、赠与、遗嘱；

　　(四)财产分割；

　　(五)招标投标、拍卖；

　　(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系；

　　(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

　　(八)公司章程；

　　(九)保全证据；

　　(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

　　(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

　　第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

夫妻双方抵押的房产能做公证吗

　　二、办理合同公证有哪些作用

　　1.合同公证通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。

　　2.公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。

　　3.对当事人双方来说，公证具有很高的证据效力，也为合同大大增加了效力保障。

　　4.通过办理合同公证，能够规范、引导、监督当事人依法签订合同，有效防止合同诈编等违法行为，促使合同双方积极履行合同，减少和避免合同纠纷，从而保护双方当事人的合法权益。

　　以上知识就是小编对“夫妻双方抵押的房产能做公证吗”相关法律问题进行的介绍，夫妻双方共同抵押房屋的，可以办理抵押公证，抵押公证要向房屋所在地公证机关申请，需要提供抵押合同、房产证等材料。希望对你有所帮助，如有其他相关问题，请联系平夳好律师的专业律师，我们将会为大家提供专业且全面的回答。

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