签购房意向书时交的订金能退吗

pt******fd 四川-甘孜房产物业 2020-03-15 17:21:09

买房的时候已经跟开发商欠了订购意向书交了订金没签合同不想买了，订金能退回吗

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-03-15 17:30:18

订金，不具有定金担保的性质，与定金的法律后果不同。交付订金的一方主张定金权利的，法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。如在签订的书面协议时，对订金的处理做出约定了，按照约定处理；如在签订书面协议时，对订金的处理未作约定或约定不明确的，可要求开放商退还订金。

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