楼上漏水不处理怎么办

pt******df 河北-张家口房产物业 2020-03-21 04:23:51

楼上漏水，物业鉴定是他家漏水，并且协调让楼上尽快处理。最后向楼上发出整改，社区也上门协调过，但楼上不接社区居委会电话，社区居委会上门楼上也不在家，可以确定的是楼上有人住，晚上都有人在，但楼上也就一直不处理！我要怎么办？

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-03-21 08:55:01

建议您先与楼上业主协商，在协商无果的情况下，您可以先委托房屋质量检验部门对双方卫生间的漏水原因和如何补漏进行鉴定（需要提醒的是，由于物业不具有相应的鉴定资质，因此如果纠纷诉至法院时，“物业鉴定是他家漏水”的意见法院依法不能采纳），鉴定意见出来后，如果是楼上的原因，您可凭鉴定意见要求楼上业主立即给予修补，并可对因此造成您的财产损害向楼上业主提出损害赔偿。如果楼上业主不配合，您可以向人民法院提起诉讼，请求判令楼上业主承担上述修补以及赔偿责任。

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