北京二手商品房前户主户口未迁走有影响吗

pt******4d 北京-北京房产物业 2020-03-21 07:45:58

本人非京籍，现要购买北京市二环内二手房商品房，但前户主户口未迁走。之后如孩子（非京籍）上学是否占其学籍，是否受影响？ 2、二手房老房龄，未来会涉及到拆迁的问题，那如果其户口在这上边，拆迁安置补偿是否也涉及到？

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韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-03-21 18:21:12

如果你符合限购政策规定的购房资格，二手商品房买卖办理不动产权转移登记后，你就是该房屋的所有权人。按照法律法规和政策的规定，补偿款应给予被拆迁人即房屋所有权人，与户口没有关系。关于孩子的上学问题，应按当地教育政策处理。

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