出租方注销后承租人怎么保障权益

pt******05 辽宁-大连经济合同 2020-03-23 21:41:34

出租方是公司，现在出租人在注销登记公示阶段，我作为承租人，合同还没有到期，我该怎么维护我的权益？

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-03-24 08:24:40

依据我国《合同法》以及《公司法》等法律的规定，本案对方公司注销后公司的法人资格就会消失，法人资格消失也即公司不再具有人事民事法律行为的主体资格，因此房屋租赁合同也会随之解除，租赁双方的权利和义务就会终止。但是，您可以根据租赁合同的约定或者法律的规定，要求对方公司承担采取其他补救措施以及赔偿损失等违约责任。

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