赠送的房子还能要回吗

pt******17 浙江-杭州物权保护 2021-10-05 15:36:21

我爷爷的房子以买卖的方式，改我爸妈名字了，三年后年我爸爸病重，找公证处公正改成我妈个人所有了，现在我爸爸去世了，我爷爷后悔了，想把房子要回去，他起诉能赢吗？

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2021-10-13 15:37:06

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者公益性赠与不得撤销。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。因此，你爷爷如果是以买卖之名行赠予之实，房屋已经过户到你父母名下，不享有撤销权。

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