没有按期交房且没有答复

pt******6a 安徽-合肥房产物业 2020-03-26 05:26:07

于2018年买房，合同写明2019年11月15号应交楼，但是出卖人并未按约定期交房，且并未给业主任何答复.

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-03-26 08:56:21

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。建议您积极与开发商联系了解迟延交房的原因，协商赔偿事项。如果开发商拒不回复且给您造成损失，您可以向法院起诉要求解除合同、追究开发商的违约责任等。

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