没有过户国有土地使用证有法律风险吗

pt******ae 西藏-林芝房产物业 2020-03-26 07:51:55

我2010年购买的二手房仅过户了房屋所有权证，没有过户国有土地使用证，有法律风险吗？

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-03-26 08:16:03

你手上持有的如果是《房地产权证》,那就不必担心,因为一般情况下已包括土地权利。根据地随房转原则,即使你的房产证没有包括土地权利,土地也不会被过户到其他人名下。一般地方的规定是,取得《房地产权证》后,依然需要申办《国有土地使用证》;同时,不申办国土证,也不影响下一次房产的过户。详情请咨询当地房产及国土部门。

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