儿子的房我有出钱房子没我名我能要回来吗

pt******97 上海-上海房产物业 2020-03-27 13:12:34

儿子结婚以前是由我交的首付款，结婚以后办房贷的时候写的我儿子和儿媳妇的名字。儿子在还的房贷。（其中结婚以后我不管多少吧我一直给着他们钱还房贷也罢，生活也罢是这样的情况），我能从儿子，儿媳手中要回楼房产权，和居住使用权吗？

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-03-27 14:09:44

若房屋产权证写成是儿子的姓名，购房时确系父母支付的首付款，儿女也支付了相应的按揭款，那从形成了法律上的债权债务关系。若父母支付了首付款，且事后的按揭贷款也是父母按月支付（需提供相关还贷或支付凭证），儿女一分钱未支，若儿女住进房屋后，对父母不敬不孝，尽管不动产登记证的产权人是儿女，父母在提供充足的支付证据后，法院也会判准变更该房屋的产权人的。若父母、儿女都对该房屋进行了出资，那就要进行财产分割了，住房的应将对不住房的进行补偿。具体情况要具体分析，若是原前父母支付的首付款已经明确了是赠与儿女的，且未附任何条件，且时隔多年，现父母要求收回，那法律也是不支持的，但儿女应对父母履行必须的赡养义务。

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