公摊面积能按精装房单价销售吗

pt******b2 北京-北京房产物业 2020-04-01 12:33:40

本人于2018年1月份购买商品房，购房时开发商宣称整个小区精装修，但是后面卖不动了，又以毛坯房出售，价格低了很多。本人购买的房屋，公摊面积高达30多平方。同样是公摊面积，我们的单价要比后面买毛坯房的高出三到四千，这样合理吗？请问能否追回这笔钱？公摊面积的单价，能以精装房的单价去销售吗？

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韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-04-01 14:07:47

你好，精装修房屋因为包含了装修价格，所以会比清水房的价格更贵。而公共部分装修、普通入户门、室内排水、强（弱）电的配管、配线，应计入毛坯房价格，不计入全装修价格。因此，若开发商将公摊部分也按照精装修计算的，您可以要求其退还该部分的装修费用。

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