开发商逾期交房我能要求退吗

pt******bb 广西-南宁房产物业 2020-04-09 11:18:15

本应2019年5月31日交房，但一直未交房，房子也没修好。我要求退房，开发商不愿意，接下来应该怎么处理？

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-04-09 11:32:21

购房者如果遇到了开发商逾期交房的话，是可以申请解除合同的，但是有如下二条规定需要大家事先知晓： 1、购房者如果想要解除合同的话，应该事先要对开发商进行催告； 2、经催告三个月后，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。也就是说，购房者如果想要解除合同的话，必须要满足三个条件：开发商延迟交房；购房者催告；催告后满三个月开发商仍未交房。此外，注意购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永远性地丧失了解除权。

律师档案

姓 名： 韩君杰
电 话： 186****1133
职 务： 律所主任
机 构： 河北平太律师事务所
执业证号： 11301199810903939
邮 箱： lawyerhan@126.com
地 址： 河北省石家庄市桥西区中山西路433号