老房子交换应该办什么证件

pt******b2 山西-吕梁房产物业 2020-04-10 18:51:12

我家有一个老宅子，使用权是我爸爸跟我叔叔各有一个集体土地所有权证。20年前我叔叔用老房子跟我爸爸换了我爸爸另外一个房子（谷仓）。没有签任何合同。现在为了以后麻烦该如何处理，需要签协议还是要证件重办。

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-04-11 08:06:18

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条的规定：“土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”双方应该签订土地承包经营权互换、转让的协议并持相关证件向土地登记机构申请（变更）登记。建议双方先向土地登记机构咨询确认，双方是否具备申请资格、具体操作流程以及需要提交的资料以土地登记机构公告的规定为准。

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