疫情原因不能办贷款开发商可以收滞纳金吗

pt******8e 贵州-毕节房产物业 2020-04-20 21:21:25

我去年底买了一套房，首付已交，当时开发商同意我用公积金混合贷，但我的公积金属于部队公积金，需要申请，开发商也同意我最晚2月底来办理贷款手续，但现在由于疫情影响，部队封禁，封闭式管理不允许外出，我实在无法出去办理贷款手续，但开发商说要收我滞纳金，我该怎么办？

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韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-04-21 10:21:36

您好，疫情作为非人为因素致使合同不能履行是否构成违约方免责，需要根据合同性质、履行特征进行分析，不能说疫情导致的交通、人员管制均可以作为合同迟延履行的不可抗力因素，但是这种情况可以跟开放商进行协商解决，首付款交付的晚相应的银行贷款也会顺延。

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