租的房子地下水管漏水谁来修呢

pt******8b 宁夏-固原房产物业 2020-04-21 10:44:39

我租了一套房子，一抖都在正常使用，现在地面瓷砖下面的自来水管道漏水，房东有责任过来维修吗？

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-04-21 10:57:48

根据《合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”结合您提供的信息，本案地面瓷砖下面的自来水管道漏水属于出租人未履行“在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”的法定义务，因此而造成的损失应当由出租人承担责任，除了租客与出租人另有约定外，出租人还应当承担维修的义务。

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