我爸翻新爷爷的房拆迁后怎么分配呢

pt******ae 河北-石家庄拆迁安置 2020-04-22 21:50:56

我家村里的房子是在爷爷的房子基础上翻新的，产权人是爷爷的名字，但是我爸出的钱，翻新后也没有重新办理产权证。我爸还有其他兄弟姐妹，如果拆迁的话怎么分配呢？

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-04-23 10:25:05

根据我国《土地管理法》第十二条之规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。房屋拆迁款归属于房屋所有权人，由于我国不动产实行登记对抗主义，即以产权登记簿所载明的产权人为准，故该部分拆迁款项应当归属于您爷爷，您爷爷受领之后再向您父亲给付，若为此产生争议的，您方需要凭借相关证据材料，提起确权之诉，确定您父亲为房屋所有权人，有权取得拆迁补偿款项。

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