疫情期间关于租金的问题

pt******00 广东-广州房产物业 2020-05-01 21:53:03

在疫情期间我们租的住房，房东主动为我们免除3个月，但租的店面的房东只愿免除半月的租金，想咨询，疫情租金政策上有没有支持

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-05-04 08:24:12

《中华人民共和国合同法》第一百一十七条明确规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本次疫情确属于我国法律规定的不可抗力范畴，但就您所涉租赁合同纠纷，司法实践中目前以合同双方当事人协商为基本原则，我国法律暂无强制性规定房屋所有权人在受疫情影响的情况下必须进行减租，若您提起民事诉讼，您可主张适用不可抗力条款，请求人民法院判令双方当事人合理分担损失。

律师档案

姓 名： 韩君杰
电 话： 186****1133
职 务： 律所主任
机 构： 河北平太律师事务所
执业证号： 11301199810903939
邮 箱： lawyerhan@126.com
地 址： 河北省石家庄市桥西区中山西路433号