租房未到期退租不退押金怎么办？

pt******ae 广东-潮州房产物业 2020-05-13 22:16:02

我租了一套民房，三年的期一年一交，我现在只租了一年，不租了，押金房东不退，怎么办，租房一年4000，押金1000元。合同上写的提前退房不退租金没有说不退押金。

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-05-14 08:49:17

如果合同明确约定提前退租，押金不退则您维权比较困难，需要按照合同约定执行。您提前退租属于违约行为。《中华人民共和国合同法》在第七章详述了违约责任。第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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