唯一住房是否会被强制执行？

pt******01 四川-成都强制执行 2020-05-14 00:51:09

我老公婚前名下有一房产，七十多平，他哥哥向别人借钱二三十万，用这个房产抵押，我老公是担保人。现在他哥还不上钱，法院要查封拍卖我老公这个房产，我们名下没有其他房产，也没有车。这是我俩的唯一住房，会被强制执行拍卖么？

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-05-14 08:51:17

你好，最高法院于2015年5月5日出台了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《执行异议和复议规定》），其第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。从以上法条可以知道，唯一住房符合条件的时候也是可以被强制执行的。

律师档案

姓 名： 韩君杰
电 话： 186****1133
职 务： 律所主任
机 构： 河北平太律师事务所
执业证号： 11301199810903939
邮 箱： lawyerhan@126.com
地 址： 河北省石家庄市桥西区中山西路433号