房产纠纷违约能否要回定金？

您好，根据您的描述，合同以签字盖章为生效条件，如果没有签字盖章的话无效。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。如果对方没有签字盖章，那么合同还没有生效，你方可以主张退还所有费用。但是，一般情况下，对方不会退给你合同，在盖章确定后，你方想要违约，那么根据相关法律规定《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，开发商在你方违约的情况下不退你方定金。