房屋过户问题。

pt******ae 山东-菏泽房产物业 2020-05-16 08:07:43

朋友与女友按份共有一套贷款房屋，女友为主贷人。现两人分手，贷款刚刚开始还。问如何将房屋转至朋友名下？

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-05-16 08:14:48

因为双方是贷款买房，在办理贷款后，房屋会抵押至银行名下，抵押的房屋是无法办理房屋转移登记的，故您朋友需要联系银行将贷款还清后银行解除抵押方能办理房屋转移登记。而且该房屋为双方按份共有，需要双方就房屋归属协商一致才能确定房屋归属。同时，办理房屋转移登记需要另外一方配合才能完成。

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