租房交定金后想退房可否退定金？

pt******7f 甘肃-张掖房产物业 2020-05-16 15:18:43

您好，我那天中午去租一个出租房，还没有签合同，房租当时说的是1250包管理费包wifi,但是交了1250定金，有收据，收据是写的房号和1250定金这几个字。我约定今晚打算去签合同的，她那种是属于在天台的房子，一个楼梯走上去走过大半个天台才到一个走廊，然后经过两三个房间才到我的房。然后今晚去看的时候，她天台的地方睡着两男人，我租的是单间，自己住的，那天中午看的时候没有这个事情的，但是今晚看到了有点怕，这个影响了我，不想住了，我还没签合同，请问如果现在想退全部或者一部分定金有可能吗？

律师回复

韩君杰律师已帮助：293 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-05-16 15:23:50

建议双方协商退还定金的相关事宜。您是因为自身原因导致不想租房屋，而非租赁房屋状态与出租人承诺不符，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”除非双方约定了在签订正式租赁合同前您可以随时要求退还定金，否则出租人有权不予退还定金。

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