赵某某与赵某民间借贷纠纷（名为借贷实为赠与）

　　一、案情简介：原告赵某某系赵某父亲，出资20万为赵某支付房屋首付款，双方签订协议约定：若有任何变动，首付款应归还赵某某。后，赵某某以民间借贷为由将赵某诉至法院，要求其归还20万元首付款。

　　二、律师观点：父母为子女出资购房，除非出资时明确表明系借款，否则应视为对子女的赠与，本案中，虽然原被告签订了协议，但协议内容并不能表明双方之间系民间借贷关系，而应是付解除条件的赠与关系，解除条件是“有变动”，故，法院裁定本案不是民间借贷纠纷，被告无需还款。

　　三、法律条文：

　　1、《合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　2、《合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

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