现房东可以取得二手房逾期补偿金吗

pt******aa 安徽-阜阳房产物业 2021-09-12 15:30:37

买到一间二手房，因当时该二手房还是新房时逾期交付，原房主原价卖出，现物业提供逾期交付补偿，我能不能得到这笔费用？

律师回复

黄刚律师已帮助：174 人河北平太律师事务所

回复于： 2021-09-14 15:30:45

不能。依据《民法典》第四百六十五条规定：“依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外”。该项条文表明合同具有相对性，逾期交房的合同相对人，有权获得违约金。本案中，合同签订人是开发商与原购房人。涉及逾期交房的合同相对人是原购房人。因此，你不能享有违约金。

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