房东不为修空调冰箱能退租吗

pt******8b 新疆-吐鲁番经济合同 2020-08-02 13:23:16

租房时房东承诺家用电器均可使用，租下来以后还未入住发现冰箱与空调损坏不能用，房东却拒绝维修，这种情况可以要求退房吗？

律师回复

郜云律师已帮助：22 人云南滇西北律师事务所

回复于： 2020-08-02 17:05:50

您好！根据第二百二十条《租赁物的维修》出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条《租赁物的维修》承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。据此，可要求房东维修或自行维修后，维修费用由出租人负担。

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