期房开发商通知延期交房算违约吗

pt******8e 天津-天津房产物业 2020-04-20 20:35:12

我在重庆买了一套房子，本来该2020年12月31日交房，可现在时间还没到，开发商突然给我寄了一个延期交房的通知。这是什么操做。先斩后奏？如果到时间了开发商交不房了，算不算他违约。疫情因素属不属于不可抗力呢。

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刘智晓律师已帮助：9 人天津益清律师事务所

回复于： 2020-04-20 23:05:59

逾期交房在不考虑不可抗力和合同约定的其他免责条款的情况下属于违约，应按合同约定承担违约责任。但具体是否违约、逾期期限需根据施工进度、政府停工等不可抗力因素综合确定。

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