开发商要重新签的合同的土地使用年限减少

pt******4d 吉林-吉林房产物业 2020-02-26 11:00:04

您好！我买了一套房，签合同时土地使用年限是70年。但是现在要办房产证，开发商要求重新签合同的土地使用年限是50年。请问这是不是诈骗?可不可以要求开发商退20年的房款或者退房？谢谢！

律师回复

程国胜律师已帮助：181 人河北平太律师事务所

回复于： 2020-02-28 10:16:29

你好，住宅的土地使用年限为70年，工业用地、教育、文化、体育、卫生等公益事业性及综合用地，土地使用年限为50年。开发商在拿地时就明明知道所拿土地使用权年限是50年，却在签购房合同上标明70年，有欺诈嫌疑。

律师档案