公积金除了贷款买房还有什么用，听听律师怎么说

　　公积金除了贷款买房还有什么用，陕西勤博律师事务所魏兴宁律师表示，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，可用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。

　　一、专门账户

　　住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

　　单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

　　二、公积金账户的开户

　　新设立的单位—应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

　　单位录用职工—应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

　　单位与职工终止劳动关系—单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

　　三、公积金计算方法及缴纳方法

　　(一)计算方法

　　职工住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例。

　　单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。

　　【新参加工作的职工】从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金

　　月缴存额=职工本人当月工资×职工住房公积金缴存比例。

　　【单位新调入的职工】从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金

　　月缴存额=职工本人当月工资×职工住房公积金缴存比例。

　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

　　(二)缴纳方法

　　【职工个人缴存的住房公积金】由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

　　单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

　　【单位为职工缴存的住房公积金】，按照下列规定列支：

　　1、机关在预算中列支;

　　2、事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支;

　　3、企业在成本中列支。

　　四、公积金的使用

　　(一)可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　4、出境定居的;

　　5、偿还购房贷款本息的;

　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

　　如何提取?

　　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

　　(二)申请住房公积金贷款

　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。