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共有房屋房产证在对方手上怎么防止其出售

pt******6a| 陕西-商洛| 房产物业| 2020-07-08 14:50:04

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问题描述

本人名下有商品房一套两个人共有(非夫妻),房产证在对方手上。为防止对方将此房出售或过户,我作为共有人可以采取哪些行为限制对方出售或过户?

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律师回复

(共1条回复)
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1 帮助78

河北平太律师事务所

若房屋为二人共有,即房产证上登记了二人为房屋的所有权人,那么未经您本人同意,对方(房屋共有人)是无法一个人完成房屋过户手续的,而且对方签订的房屋买卖协议也会因为没有您签字而效力待定,其行为构成无权处分。建议您到房屋所在地的房管局、不动产登记中心进行咨询是否有相关措施能够进行限制,以房管局、不动产登记中心作出的解答为准。

回复于:2020-07-08 14:58:11
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