二手房土地证过户的流程是怎样的

来源：平夳好律师 | 2022-12-31 | 770人看过

二手房土地证过户的流程是：1、签订土地合同；2、测绘公司测绘；3、评估公司评估；4、土管部门受理；5、缴纳税费后领取土地证。

　　在当今社会中，买卖房屋是十分常见的事情，由于房价飞快上涨，大部分人的经济条件又十分有限，很多人在买房时会选择购买二手房。那么，二手房土地证过户的流程是怎样的呢？平夳好律师小编整理了下列内容，请您阅读！

　　1、签订土地合同

　　买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘。

　　2、测绘公司测绘

　　测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费。

　　3、评估公司评估

　　带着上述材料到评估公司申请评估；评估公司受理后查勘现场，查勘所评估土地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费。

二手房土地证过户的流程是怎样的

　　4、土管部门受理

　　带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户。

　　5、缴纳税费后领取土地证

　　土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证；因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。

　　以上就是平夳好律师小编整理的关于“二手房土地证过户的流程是怎样的”的相关内容，希望对您有所帮助。如有其他相关问题，请联系平夳好律师的专业律师，我们将会为大家提供专业且全面的回答。

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二手房土地证过户

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