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[切换]来源：平夳好律师 | 2020-04-26 | 1069人看过
购房者在验房的时候，一定要先检查房屋是否有质量问题，在确认没有问题之后再去办理收房手续。根据相关规定，只有五证齐全的房子开发商才能交付给购房者。那么验房应注意哪方面问题呢?接下来平夳好律师小编就来为大家解答。
一、验房应注意哪方面问题?
1、看楼栋整体情况是否完善;外墙是否倾斜，瓷砖贴的是牢固与否，楼栋大门是否完好，楼道消防系统及公共社保是否能用。
2、看自家防盗门是否完好;有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应是否灵活。
3、检查家里门窗;门：关门开门是否顺畅;窗：窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙，开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。窗户玻璃是否完好。窗台和阳台下面有无水渍，如有则可能是漏水。
4、检查层高够不够。
二、验房程序是什么?
1、检查开发商手续
在入住之前，开发商会给购房者发送入住通知，通知上会有具体的验方时间，验收房屋之前，首先检查开发商手续是否齐全。
2、准备验房工具开始验房
大家在验收房屋之前，最好了解清楚重要需要验的地方，当然验房时肯定要带上工具，有些地方需要一些工具来辅助验房的，一般情况下，购房者准备好软尺、直尺、小锤子、电笔等东西就可以了。
3、检查房屋质量
在确认开发商办理好了相关手续之后，购房者就可以开始对房子进行查验了，验房时要注意房子的质量，看看有没有做工不严谨的地方，在验收房屋的过程中如果发现问题，一定要及时反馈给开发商，协商处理。
4、办理收房手续
经过一番细心的验房之后，如果有问题就提出问题解决，没有问题的话就可以办理房屋验收手续了。
以上就是平夳好律师小编为大家解答的关于验房应注意哪方面问题相关的法律知识。如果您还有其他方面的法律问题，欢迎咨询平夳好律师网站的专业律师，他们会为您提供帮助。
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